Hale stalowe i cena za metr - jak szacować optymalne koszty budowy hali?

Decyzja o budowie własnej hali stalowej należy do poważnych inwestycji. Należy pamiętać, że nie ma tu miejsca na błędy, gdyż koszty pomyłek lub złych decyzji inwestycyjnych na początku procesu mogą być liczone nawet w setkach tysięcy złotych.

Inwestor przed rozpoczęciem budowy hali stalowej powinien zapoznać się z różnymi opcjami, dowiedzieć się jakich warunków potrzebują produkty, które chce przechowywać lub produkować, czy potrzebna jest mu sama hala stalowa czy również powierzchnie biurowe. Idąc dalej, powinien także zwrócić uwagę na koszty budowy nie tylko samej hali stalowej, ale także późniejsze koszty jej eksploatacji oraz możliwości łatwej rozbudowy.

Podstawowe koszty budowy nowej hali stalowej podzielić można na cztery podstawowe elementy:

  • koszty przygotowawcze - pozwolenie na budowę hali, przygotowanie terenu itp.
  • koszty budowy - cena jaką musimy zapłacić za zaprojektowanie i zbudowanie samej hali stalowej.
  • koszty wykończenia - aranżacja wnętrza hali, dostosowanie mediów itp.
  • koszty eksploatacji w trakcie budowy - media, obsługa, serwis

Koszty budowy hali stalowej - od czego zależy cena?

Analizując oferty budowy hali stalowej zawsze trzeba szczegółowo zwrócić uwagę na zakres oferty. Niestety zdarza się, że nieuczciwi dostawcy podają niepełny kosztorys ukrywając tzw. prace dodatkowe. Dopiero na ostatnim etapie budowy okazuje się, że koszty budowy hali znacznie rosną.

Hala produkcyjna

Wycena hali obejmuje często również powierzchnię biurową, hala produkcyjna YASA Motors Poland Sp z o.o. (zobacz realizację)

Koszt budowy hali stalowej, a więc i cena budowy hali zależy w szczególności od:

  • powierzchni hali stalowej.
  • przeznaczenia hali np. inna jest cena budowy hali sportowej, magazynu czy hali produkcyjnej.
  • wysokości, ilości słupów wewnętrznych w hali (szczególnie przy budowie hali magazynowej lub sportowej) .
  • systemu izolacji cieplnej, oczekiwanych warunków temperaturowych (szczególnie w halach produkcyjnych) .
  • rodzaju zabezpieczeń ppoż (klapy dymowe, wymagana odporność ogniowa).
  • rodzaju konstrukcji stalowej hali .
  • ilości i rodzaju bram i doków w hali (kluczowe przy budowie magazynu) .
  • kosztów robót ziemnych .
  • rodzaju posadzki w hali.
  • rodzaju obudowy (rodzaju blachy, rodzaju izolacji) .
  • ilości doświetleń bocznych budynku (okien) i dachowych (świetlików) .
  • wyposażenia dodatkowego hali (suwnic, instalacji specjalnych) .
  • wielkości powierzchni socjalnych i biurowych przy hali.

Zmiana kosztów budowy hali stalowej

Przystępując do budowy hali stalowej, powinniśmy zawsze mieć na uwadze fakt, iż w trakcie robót budowlanych, może dojść do zmiany zadeklarowanej przez wykonawcę ceny inwestycji. Na zmianę kosztów budowy mogą mieć wpływ elementy na które ani Inwestor ani Wykonawca nie mieli wpływu w momencie podpisywania umowy o budowę a które są niezbędne do poniesienia, jak np.: zmiana zakresu robót, dodatkowe koszty projektowania, zmiana harmonogramu prac, bądź zmiany w ustawodawstwie.

Z chęcią rozpoczniemy dla Państwa proces wyceny inwestycji oraz wyjaśnimy wszystkie pozostałe wątpliwości. Więcej informacji dotyczących hal stalowych, których generalnym wykonawcą jest firma MCM Project, znajdziecie Państwo w sekcji HALE STALOWE.

Zapraszamy do kontaktu z naszymi konsultantami!

Strefa kontaktu

Dane kontaktowe

MCM PROJECT Sp. z o.o.
ul. Obywatelska 103
94-104, Łódź
Sekretariat: +48 42 637 20 34
Fax: +48 42 637 20 39
E-mail: oferty@mcmproject.com.pl

Dział sprzedaży: +48 571 236 812
(Piotr Herman)

Dział sprzedaży: +48 501 835 031
(Joanna Członka)

Dział ofert/dotacji: +48 885 452 500
(Paweł Fabijański)