Ochrona przeciwpożarowa w budynkach biurowych - przepisy i zasady

Prawidłowo zaprojektowane biuro wsparte zgodnym z aktualnymi standardami systemem ochrony przeciwpożarowej jest gwarancją bezpieczeństwa pracujących tam ludzi oraz przestrzegania prawa w zakresie obowiązków z zakresu ppoż.
Spis treści
Zasady ochrony przeciwpożarowej Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego - kiedy jest wymagana?

Przyczyną pożarów mogą być nie tylko błędy w projektowaniu, ale także niewłaściwe użytkowanie obiektu.

Zły projekt to taki w którym nie uwzględnia się indywidualnej dla każdego budynku charakterystyki zagrożenia pożarowego oraz zasad postępowania w sytuacji powstania pożaru.

Gaśnica w budynku biurowym Hala magazynowa z budynkiem biurowym PPHU Sportex (zobacz realizację)

Zasady ochrony przeciwpożarowej

Wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej zależą między innymi od tego z jak wysokim budynkiem biurowym mamy do czynienia.

Wysokość biura to odległość od poziomu przy najniżej położonym wejściu do biura, a górną powierzchnią najwyższego stropu przy uwzględnieniu izolacji cieplnej.

Zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie przeciwpożarowej właściciel obiektu biurowego jest zobligowany do:

  • zapewnienia możliwości skutecznej ewakuacji,
  • wyposażenie budynku w sprzęt przeciwpożarowy,
  • zapewnienia przestrzegania wśród pracowników wymagań techniczno-budowlanych w zakresie przeciwpożarowym,
  • zapewnienia niezawodności funkcjonowania sprzętu przeciwpożarowego.

W razie powstania pożaru oczywiście najważniejszą sprawą jest bezpieczne opuszczenie zagrożonego obszaru przez przebywających w nim ludzi.

Warunki ewakuacji muszą uwzględniać liczbę i poziom sprawności osób pracujących w biurze oraz jego konstrukcję i wymiary.

W związku z tym właściciel lub użytkownik biura musi zadbać o:

  • zapewnienie dostatecznej liczby i szerokości wyjść ewakuacyjnych,
  • zachowanie odpowiedniej długości, szerokości i wysokości przejść oraz dojść ewakuacyjnych,
  • zapewnienie bezpiecznych pożarowo dróg ewakuacyjnych,
  • zabezpieczenie przed zadymieniem wymienionych w przepisach techniczno-budowlanych dróg ewakuacyjnych,
  • umożliwienie przekazywania komunikatów głosowych poprzez dźwiękowy system ostrzegawczy w budynkach, dla których jest on wymagany.

Na użytkownikach budynków biurowych spoczywa również obowiązek przygotowania dokumentacji związanej z ochroną przeciwpożarową.

Instalacja gaśnicza w budynku biurowym

Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego - kiedy jest wymagana?

Najważniejszym dokumentem jest „Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego”, zawierająca zasady działań zapobiegających wybuchowi pożaru, a w razie jego pojawienia się - ułatwiająca działania ratownicze.

Powinna ona określać takie kwestie jak:

  • wyposażenie w wymagane urządzenia przeciwpożarowe np. gaśnica, panele do sterowania systemem przeciwpożarowym
  • warunki oraz organizację ewakuacji pracowników obiektu biurowego podczas pożaru
  • sposoby postępowania i zachowania się w przypadku wybuchu pożaru, czy zaistnienia innego zagrożenia
  • metody zapoznania pracowników obiektu biurowego z przepisami przeciwpożarowymi
  • plany obiektów biurowych m.in. z takim szczegółami:
    • powierzchnia obiektu i wysokość budynków,
    • liczba kondygnacji,
    • odległość od obiektów sąsiadujących,
    • lokalizacja pomieszczeń,
    • miejsca sklasyfikowane, jako strefy zagrożenia wybuchem,
    • podział obiektu na strefy pożarowe,
    • lokalizacja hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych,
    • lokalizacja zbiornika pożarowego,
    • lokalizacja klap oraz kurtyn dymowych,
    • drogi pożarowe,
    • kierunki oraz ilość wyjść ewakuacyjnych.

Należy zapewnić odpowiednią dostępność do instrukcji dla ekip ratowniczych. Z kolei rozwiązania przeciwpożarowe powinny być zawsze przekazane komendantowi Straży Pożarnej i z nim uzgodnione w celu ich zaopiniowania oraz wykorzystania w trakcie ewentualnych działań ratowniczych.

Jeżeli rozważają Państwo budowę bezpiecznego i ergonomicznego biura zbudowanego z zachowaniem przepisów ppoż., zachęcamy do kontaktu z naszym działem sprzedaży.

Dowiedz się więcej - kontakt Wyceń swoją inwestycję
Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.