Hale stalowe z biurem w środku budynku to rozwiązanie przede wszystkim dla firm, które zatrudniaj do kilkunastu pracowników na jednej zmianie, ponieważ wielkość zaplecza socjalno-biurowego zwiększa się wraz z ilością pracowników.
Biuro na hali magazynowej
Aby rozpocząć prace nad projektem hali magazynowo - biurowej musimy omówić z Inwestorem następujące zagadnienia:
- sposób działania linii technologicznej, która będzie w hali;
- orientacyjne wymiary budynku, ile m2 będzie przeznaczone na produkcję a ile na magazyn;
- szacunkową ilość materiałów palnych jaka będzie używana do produkcji / magazynowania w projektowanej hali w przeliczeniu na kilogramy; dane są konieczne do określenia tzw. „gęstości obciążenia ogniowego”, która warunkuje m.in. konieczność projektowania drogi p.poż czy hydrantów wewnętrznych;
- ile osób – z podziałem na liczbę kobiet i mężczyzn - będzie zatrudnionych w magazynie/produkcji oraz ilu zmianowa będzie to praca (ile osób będzie pracować na najliczniejszej zmianie);
- czy pracownicy będą narażeni na działanie substancji drażniących, uczulających, trujących, zakaźnych lub powodujących intensywne brudzenie;
- ile osób – z podziałem na liczbę kobiet i mężczyzn – będzie zatrudnionych w biurze; czy ich praca ma odbywać się w dużych pomieszczeniach typu open-space, czy w małych mieszczących 2-3 pracowników;
- czy dostawy towarów odbywać się będą poprzez doki czy poprzez bramy;
- ile miejsc parkingowych jest potrzebnych dla pracowników produkcji i biura.
Recepcja w części biurowej hali stalowej, SSC Sp. z o.o. (zobacz realizację)
Hala magazynowa z biurem
Odpowiedzi na powyższe pytania umożliwiają rozpoczęcie pracy nad pierwszym etapem projektu hali magazynowej z biurem – koncepcją architektoniczną. Składa się ona z następujących rysunków:
- zagospodarowania terenu, na którym pokazujemy położenie budynku na działce, lokalizację wejść , położenie i ilość parkingów, drogi i place manewrowe;
- planów poszczególnych kondygnacji hali stalowej z biurem, które pokazują wielkość i wzajemne rozmieszczenie pomieszczeń w budynku;
- przekrojów przez budynek, które pokazują wysokość użytkową obiektu;
- elewacji i foto realistycznych wizualizacji, które pokazują zastosowane na elewacjach materiały oraz ich kolorystykę.
Kolejnym etapem projektu hali produkcyjnej z zapleczem socjalno-biurowym jest wykonanie projektu budowlanego. Opracowanie to jest rozszerzeniem wykonanej wcześniej koncepcji hali stalowej z biurem. Dokument ten zawiera, poza częścią architektoniczną, projekt technologii, projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych, projekt konstrukcji.
Hala magazynowa z budynkiem biurowym JEVEN (zobacz realizację)
Podstawą do opracowania projektu budowlanego hal magazynowo - biurowych, poza koncepcją architektoniczną, jest wypis i wyrys z planu miejscowego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Niezbędne jest również wykonanie badań geologicznych w celu określenia sposobu wykonania fundamentów budynku. Kompletna dokumentacja jest podstawą do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę dla hali stalowej z biurem.
Zapraszamy do zapoznania się z szeroką ofertą projektowania hal stalowych oraz kontaktu z naszymi konsultantami!
